PROSPER PHỐ ĐÔNG

Phúc Yên Prosper Phố Đông là tổ hợp căn hộ, officetel cao cấp tọa lạc tại số 601 mặt tiền Tô Ngọc Vân, trung tâm Thành phố Thủ Đức. Dự án sở hữu mạng lưới giao thông đắc địa đến đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2 và đón đầu tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên lộ giới 30m.

Quy mô dự án gồm 2 block thiết kế thông minh, cung ứng 569 căn hộ, 18 shophouse và 84 officetel trần cao 5,5m. Bảo chứng niềm tin vững chắc nhất cho khách hàng là pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài. Hơn nữa, sản phẩm officetel tại đây cũng được hưởng đặc quyền cấp sổ dài hạn nhờ áp dụng Nghị định 10/2023.

Sở hữu mức giá bán vô cùng cạnh tranh, kết hợp cùng hệ sinh thái tiện ích nội khu hiện đại như trung tâm thương mại và hồ bơi tràn bờ. Phúc Yên Prosper Phố Đông thực sự kiến tạo không gian sống chất lượng, xứng đáng là chốn an cư lý tưởng và điểm sáng đầu tư bền vững.

Vị trí Phúc Yên Prosper Phố Đông không chỉ sở hữu một vị trí đẹp mà còn đang nắm giữ một “tọa độ vàng” mang tính chiến lược ngay tại trái tim của khu Đông Sài Gòn. Nằm trên mảnh đất giao thương sầm uất bậc nhất, dự án mở ra đặc quyền an cư lý tưởng và cơ hội sinh lời vượt trội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Vị trí Prosper Phố Đông nổi bật trên trục Tô Ngọc Vân, thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng và các tuyến giao thông trọng điểm.

Phúc Yên Prosper Phố Đông kiêu hãnh tọa lạc tại vị trí độc tôn số 601 mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, thuộc địa phận Phường Tam Bình, trung tâm Thành phố Thủ Đức. Đường Tô Ngọc Vân từ lâu đã được ví như “con đường tơ lụa” của khu vực này, nơi tập trung nhịp sống kinh tế, thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất. Việc sở hữu một quỹ đất rộng lớn ngay mặt tiền một tuyến đường trọng điểm như vậy là minh chứng cho tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư, đồng thời khẳng định giá trị trường tồn của dự án.

Vị trí này được đánh giá là tâm điểm kết nối khi nằm ngay giữa hai trung tâm giao thương hàng đầu của khu vực là Chợ Thủ Đức và Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức. Nhờ đó, cư dân sinh sống tại Prosper Phố Đông không chỉ được tận hưởng bầu không khí nhộn nhịp, tiện nghi của phố thị mà còn có thể dễ dàng khai thác tiềm năng kinh doanh, cho thuê thương mại vô cùng lớn đối với các sản phẩm như Shophouse hay Officetel.

Khả năng kết nối giao thông linh hoạt chính là điểm cộng đắt giá nhất của Prosper Phố Đông. Dự án sở hữu mạng lưới giao thông hoàn hảo khi kết nối trực tiếp với những huyết mạch trọng điểm đi vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và vành đai phía Đông.

Ngay phía sau lưng dự án là trục đường Vành Đai 2 (đoạn nối từ ngã tư Gò Dưa tới đại lộ Phạm Văn Đồng). Bên cạnh đó, dự án còn là giao điểm chiến lược của các công trình giao thông mang tầm quốc gia như tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và tuyến đường kết nối ngã tư Bình Thái với đại lộ Phạm Văn Đồng. Hạ tầng đồng bộ này tạo ra một vòng xoay lưu thông khép kín, giúp cư dân hoàn toàn thoát khỏi nỗi lo kẹt xe vào những khung giờ cao điểm và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương hay Đồng Nai.

Nhờ sở hữu vị trí lõi trung tâm, cư dân Phúc Yên Prosper Phố Đông được thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền “một bước chân, ngàn tiện ích”. Mọi nhu cầu từ y tế, giáo dục, mua sắm đến vui chơi giải trí đều được đáp ứng hoàn hảo trong cự ly cực ngắn. Dưới đây là thống kê chi tiết mạng lưới liên kết vùng ưu việt của dự án:

• Chỉ từ 1 đến 5 phút di chuyển:

  • Cách Bệnh viện Thủ Đức (Tam Phú) chỉ khoảng 500m, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe y tế nhanh chóng.

  • Cách Điện lực Thủ Đức và Co.opmart Tam Bình chỉ 700m.

  • Cách siêu thị Co.op Food Tô Ngọc Vân và Ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng sầm uất chỉ 1,2km.

  • Cách Cầu vượt Gò Dưa khoảng 1,4km.

  • Cách Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức khoảng 2,6km và Trường Đại học Cảnh sát Nhân dân chỉ 2,7km.

• Chỉ từ 5 đến 7 phút di chuyển: Tiếp cận ngay các thiên đường mua sắm và giải trí hàng đầu khu vực như Vincom Thủ Đức, Trung tâm thương mại Giga Mall.

• Chỉ từ 10 đến 15 phút di chuyển: Kết nối nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, cũng như các quận nội thành như Gò Vấp, Bình Thạnh.

• Chỉ từ 15 đến 20 phút di chuyển: Di chuyển xuyên suốt và thuận tiện đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Ngã tư Hàng Xanh, Quận 1, Quận 2 và Quận 9.

Prosper Phố Đông sở hữu liên kết vùng linh hoạt, mở ra lợi thế di chuyển nhanh đến trung tâm, tiện ích lớn và các trục giao thông chiến lược.

Giá trị vị trí của Phúc Yên Prosper Phố Đông không chỉ nằm ở hiện tại mà còn được bảo chứng bởi các siêu dự án hạ tầng vĩ mô đang dần thành hình. Sự cộng hưởng của hai dự án trọng điểm dưới đây sẽ tạo ra “cú hích” cực mạnh, hứa hẹn đẩy mặt bằng giá bất động sản tại đây thiết lập những đỉnh cao mới.

Thứ nhất là sự kiện tái khởi động và tăng tốc của siêu dự án Vành Đai 2. Cụ thể, đoạn 3 của Vành đai 2 (từ đường Phạm Văn Đồng nối đến ngã tư Gò Dưa) dài 2,7km với tổng vốn đầu tư hơn 2.700 tỷ đồng đang được rầm rộ tái thi công sau thời gian dài chờ đợi. Theo lộ trình, nhà đầu tư đặt mục tiêu hoàn thành kết cấu chính và thông xe kỹ thuật vào năm 2026, dự kiến nghiệm thu hoàn thiện và đưa vào sử dụng toàn tuyến vào đầu năm 2027. Khi đoạn tuyến này khép kín, luồng xe tải trọng lớn sẽ được phân bổ ra ngoại vi, mang lại diện mạo đô thị khang trang, sạch đẹp và yên tĩnh hơn rất nhiều cho khu vực dự án.

Thứ hai là dự án mở rộng con đường Tô Ngọc Vân. Thành phố đã có quyết định phê duyệt nâng cấp và mở rộng trục đường Tô Ngọc Vân lên lộ giới 30m, bao gồm 4 làn xe ôtô và 2 làn xe máy. Điểm đầu của dự án mở rộng sẽ tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng và điểm cuối nối với cầu vượt Gò Dưa. Việc giải quyết triệt để nút thắt giao thông trên trục đường này không chỉ giúp việc đi lại của cư dân Prosper Phố Đông trở nên vô cùng thông thoáng, mà còn trực tiếp thúc đẩy giá trị thương mại của 18 căn shophouse mặt tiền dự án tăng trưởng vượt bậc.

Tổng kết lại, vị trí của Phúc Yên Prosper Phố Đông là sự hội tụ hoàn hảo của ba yếu tố: “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”. Sở hữu căn hộ tại đây chính là việc bạn đang sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững, một chốn an cư hội tụ tinh hoa của sự tiện nghi và một tầm nhìn đầu tư sắc bén đón đầu chu kỳ phát triển thịnh vượng nhất của Thành phố Thủ Đức.

Tiện ích Phúc Yên Prosper Phố Đông được kiến tạo nên một không gian sống “All-in-one” (tất cả trong một) ngay giữa lòng Thành phố Thủ Đức. Với mật độ xây dựng vô cùng ấn tượng chỉ chiếm khoảng 34% đến 40%, phần lớn quỹ đất của dự án được ưu ái dành riêng cho việc phát triển mảng xanh và hệ thống dịch vụ nội khu.

Mặt bằng tổng thể dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông được phát triển tại Thủ Đức

Hệ thống tiện ích tại đây được thiết kế bài bản, phân bổ hợp lý nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ trong gia đình:

• Trung Tâm Thương Mại Khối Đế Sầm Uất: Điểm nhấn biểu tượng của dự án chính là khu trung tâm thương mại quy mô lớn, cao từ 4 đến 5 tầng được bố trí ngay tại phần khối đế. Nơi đây đích thực là một thiên đường mua sắm và giải trí với sự quy tụ của các siêu thị tiện lợi, cửa hàng thời trang cao cấp, rạp chiếu phim hiện đại. Cư dân có thể dễ dàng gặp gỡ đối tác hoặc thưởng thức ẩm thực cuối tuần tại chuỗi nhà hàng Á – Âu và không gian Sky Coffee sang trọng mà không cần phải đi đâu xa.

Tiện ích trung tâm thương mại Prosper Phố Đông góp phần hoàn thiện chuẩn sống năng động với chuỗi dịch vụ, mua sắm và gặp gỡ ngay nội khu.

• Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Và Rèn Luyện Sức Khỏe: Chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần là ưu tiên hàng đầu tại Prosper Phố Đông. Dự án mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia với hệ thống hồ bơi tràn bờ trên cao tuyệt đẹp, bao gồm cả hồ bơi dành cho người lớn và khu vực bơi an toàn cho trẻ em. Liền kề đó là phòng tập Gym, Yoga, Spa và khu vực thiền định được trang bị máy móc nhập khẩu hiện đại, giúp bạn tái tạo năng lượng hiệu quả sau một ngày làm việc căng thẳng.

Tiện ích vườn đi bộ mở ra không gian thư giãn xanh mát, nơi cư dân tận hưởng những bước chân nhẹ nhàng và nhịp sống an yên mỗi ngày.

Tiện ích phòng gym mang đến không gian rèn luyện hiện đại, giúp cư dân duy trì sức khỏe, tái tạo năng lượng và nâng tầm chất lượng sống mỗi ngày.

Tiện ích công viên thư giãn mang đến không gian xanh trong lành, nơi cư dân tận hưởng nhịp sống chậm và những phút giây thư thái mỗi ngày.

• Mảng Xanh Rộng Lớn Và Tiện Ích Gia Đình: Tách biệt hoàn toàn khỏi khói bụi ồn ào của phố thị, dự án sở hữu một công viên nội khu xanh mát đan xen cùng những tuyến đường dạo bộ ven kênh thư thái. Vào những dịp cuối tuần, các gia đình có thể quây quần tổ chức những bữa tiệc tại khu vực nướng BBQ ngoài trời, trong khi con trẻ thỏa sức vận động, khám phá tại sân chơi thiếu nhi hay khu vui chơi nước chuyên biệt. Đặc biệt, sự hiện diện của trường mầm non và trung tâm ngoại ngữ quốc tế ngay trong khuôn viên dự án sẽ tạo ra một môi trường giáo dục an toàn, tiện lợi cho các cư dân nhí.

Hồ bơi mở ra trải nghiệm sống hiện đại với làn nước mát, không gian thoáng đãng và cảm hứng thư giãn dành cho cư dân mỗi ngày.

• Hệ Thống An Ninh Và Vận Hành Chuyên Nghiệp: Sự an toàn và riêng tư của cư dân luôn được bảo vệ nghiêm ngặt bằng hệ thống an ninh 3 lớp khép kín, bao gồm camera giám sát toàn khu hoạt động 24/24 và lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp túc trực liên tục. Để tối ưu hóa sự tiện nghi, dự án còn trang bị khu vực 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi lên đến 2.900m² cùng hệ thống thang máy nhập ngoại tốc độ cao, đảm bảo việc lưu thông luôn thông suốt mỗi ngày.

Shophouse Prosper Phố Đông mở ra không gian kinh doanh hiện đại, thuận tiện đón khách và gia tăng giá trị khai thác ngay trong nội khu.

Lựa chọn an cư tại Phúc Yên Prosper Phố Đông chính là lựa chọn một phong cách sống thời thượng và an tâm tuyệt đối. Bạn không chỉ mua một căn hộ, mà đang sở hữu một hệ sinh thái đẳng cấp, nơi mọi thành viên trong gia đình đều được chăm sóc toàn diện để tận hưởng những giá trị sống đích thực nhất.

Mặt bằng thiết kế Phúc Yên Prosper Phố Đông được chủ đầu tư và các kiến trúc sư chăm chút vô cùng tỉ mỉ. Không chỉ đơn thuần là việc phân bổ các phòng chức năng, dự án mang đến một giải pháp không gian thông minh, kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ hiện đại và công năng sử dụng thực tế.

Mặt bằng phân khu chức năng căn hộ Prosper Phố Đông

Dự án được xây dựng trên quỹ đất gần 6.000m², bao gồm 2 block căn hộ cao 23 tầng cùng 2 tầng hầm để xe rộng rãi. Với quy hoạch tối ưu, dự án cung ứng ra thị trường 569 căn hộ tiêu chuẩn, 84 căn hộ văn phòng (Officetel) và 18 căn Shophouse khối đế. Mật độ phân bổ vô cùng hợp lý với 28 căn/tầng và được trang bị hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông thông suốt và sự riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng cư dân.

Sự phân bổ không gian theo chiều dọc của Prosper Phố Đông được tính toán cực kỳ khoa học để phân tách rõ ràng khu vực thương mại và khu vực ở riêng tư:

• Tầng hầm: 2 tầng hầm rộng lớn đáp ứng trọn vẹn sức chứa cho phương tiện của toàn bộ cư dân và khách vãng lai.

• Tầng 1 (Khối đế thương mại): Nơi tọa lạc của 18 căn Shophouse với dải diện tích đa dạng từ 53m² đến 123m². Ưu điểm lớn nhất của shophouse tại đây là chiều cao trần đạt từ 4m – 5m, mang lại một không gian cực kỳ bề thế, lý tưởng để các chủ nhân thiết kế showroom, cửa hàng kinh doanh hoặc quán cafe sang trọng.

• Tầng 2 và Tầng 3: Khu vực dành riêng cho 84 căn Officetel, tạo nên một “tổ hợp văn phòng thu nhỏ” năng động ngay bên trong dự án.

• Tầng 4 đến Tầng 23 (Khu căn hộ ở): Mặt bằng tầng tiêu chuẩn được thiết kế với mật độ vô cùng lý tưởng, chỉ 28 căn hộ/tầng. Chủ đầu tư trang bị hệ thống 6 thang máy nội khu tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển lên xuống luôn thông suốt, loại bỏ tình trạng chờ đợi quá lâu vào các khung giờ cao điểm.

Mặt bằng điển hình tầng trệt shophouse dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức được chủ đầu tư Minh Hưng phát triển

Mặt bằng điển hình tầng 2 dự án Prosper Phố Đông mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Mặt bằng điển hình tầng 3 dự án Prosper Phố Đông mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Mặt bằng điển hình tầng 4 – 12 dự án Prosper Phố Đông mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Mặt bằng điển hình tầng 12a – 23 dự án Prosper Phố Đông mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

Mọi chi tiết bên trong căn hộ đều tuân thủ triết lý “không có không gian thừa”, chú trọng vào tính tiện dụng cho lối sống đô thị:

• Layout Căn hộ tiêu chuẩn (52.54m² – 68.16m²): Ưu điểm vượt trội là 100% căn hộ tại dự án đều được thiết kế chuẩn 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, đảm bảo không gian riêng tư tuyệt đối cho các thế hệ trong gia đình. Các kiến trúc sư đã áp dụng lối thiết kế không gian mở, nối liền phòng khách với ban công lớn để mở rộng tầm nhìn. Đặc biệt, nghệ thuật bố trí “nội thất âm tường” (giấu tủ quần áo, kệ sách vào tường) được áp dụng triệt để nhằm tiết kiệm tối đa diện tích sinh hoạt chung.

• Layout Officetel (30m² – 35m²): Dòng sản phẩm này thực sự là một “kiệt tác không gian” nhờ sở hữu chiều cao trần ấn tượng lên tới 5,5m. Khoảng không gian thẳng đứng này cho phép thiết lập một gác lửng thông minh: phía trên là khu vực phòng ngủ ấm cúng; phía dưới là không gian văn phòng làm việc năng động, tích hợp đầy đủ khu vực tiếp khách, bếp nấu và nhà vệ sinh khép kín.

Layout thiết kế căn hộ officetel diện tích 30m2 dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Layout thiết kế căn hộ diện tích 52,54 dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Layout thiết kế căn hộ diện tích 56,78m2 dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Layout thiết kế căn hộ góc diện tích 60,54m2 dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Layout thiết kế căn hộ diện tích 68,16m2 dự án Prosper Phố Đông Thủ Đức

Pháp lý là yếu tố then chốt quyết định niềm tin của nhà đầu tư. Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông tự hào sở hữu bộ pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho toàn bộ căn hộ tiêu chuẩn. Đặc biệt, nhờ áp dụng quy định mới từ Nghị định 10/2023, dòng sản phẩm Officetel tại đây cũng chính thức được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài thay vì giới hạn 50 năm. Điểm tựa pháp lý vững chắc này chính là bảo chứng tuyệt đối cho sự an toàn dòng vốn và tiềm năng sinh lời bền vững của khách hàng.

Chính sách ưu đãi độc quyền (Áp dụng tháng 5/2026) Chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng giao dịch từ ngày 25/05/2026 đến hết 25/07/2026 khi hoàn tất đặt cọc 100 triệu đồng, ký văn bản chuyển nhượng và thanh toán đợt 1 đúng hạn trong vòng 14 ngày:

• Miễn phí quản lý: Tặng ngay 02 năm phí quản lý vận hành tòa nhà.

• Đặc quyền giới hạn: Miễn 100% lãi suất trong 02 tháng đầu tiên dành riêng cho 68 khách hàng giao dịch sớm nhất.

• Lưu ý: Toàn bộ giá trị chiết khấu, khuyến mãi sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán niêm yết (đã bao gồm VAT) ngay khi khách hàng ký văn bản chuyển nhượng.

Phương thức thanh toán linh hoạt, giãn hoãn dòng tiền Dự án cung cấp các lộ trình thanh toán được chia nhỏ khoa học, giúp khách hàng giảm tải áp lực tài chính một cách tối đa:

• Thanh toán chuẩn bằng vốn tự có: Khách hàng thanh toán 70% (đã bao gồm 100 triệu tiền cọc) để ký văn bản chuyển nhượng. Các đợt tiếp theo được nới lỏng: thanh toán 15% trong vòng 30 ngày, 10% (cộng 2% phí bảo trì) khi nhận thông báo bàn giao nhà, và 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng.

• Thanh toán qua hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Với sự đồng hành bảo lãnh từ ngân hàng BIDV (và VietinBank), khách hàng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị hợp đồng với thời gian vay kéo dài tối đa 20 năm. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn tự có 30% ban đầu. Phần còn lại (40% – 70%) sẽ được ngân hàng giải ngân theo tiến độ với gói lãi suất ưu đãi chỉ từ 10,3%/năm và ân hạn nợ gốc tối đa lên đến 18 tháng.

Với đòn bẩy tài chính mạnh mẽ và chính sách hỗ trợ thiết thực này, việc sở hữu một căn hộ hiện đại tại trung tâm Thành phố Thủ Đức chưa bao giờ dễ dàng và an toàn đến thế.